 |
Glavarjeva rezidenca
Glavarjeva rezidenca
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
Igor
Pridružen/-a: 20.08. 2007, 12:44
Prispevkov: 77
|
 Objavljeno: 28 Nov 2007 12:04 Naslov sporočila: Prezračevanje |
 |
|
Včeraj je bilo na POP TV novica o požaru v Trnovskih vratih, kjer je bilo zaradi nedelujočega prezračevanja zelo težko pogasiti požar!!!!
http://24ur.com/naslovnica/novice/crnakronika/20071128_3111234.phpht
V torek je v garaži poslovno - stanovanjskega objekta Trnovska vrata na Cesti v Mestni log zagorelo. Policija je morala zaradi nevarnosti podzemne eksplozije evakuirati tudi del stanovalcev. Odpovedal je prezračevalni sistem, zato se je po poročanju gasilcev po hodnikih širil gost črn dim, kar pa je ogrozilo tudi življenje prebivalcev.
Evakuirati so morali tudi del prebivalcev. (Foto: J.K) Vrednost celotnega poslovno-stanovanskega objekta je znašala več kot 35 milijonov evrov. Objekt poleg stanovanj (v izmeri več kot 10 tisoč kvadratnih metrov) vključuje tudi poslovne prostore v velikosti več kot 8000 kvadratnih metrov ter podzemne prostore in garaže. Investitor je podjetje GPG Grosuplje. Gradnja je potekala v letih 2003-2005.
Predstavnik gasilcev in vodja intervencije Stane Kusič je poudaril, da če sistem za odvajanje dima v kletnih prostorih ne deluje, to za gasilce predstavlja nevarnost, saj zaradi gostega dima ni mogoče najti žarišča požara.
Predstavnica za stike z javnostjo na Policijski upravi Ljubljana, Martina Gramec je za 24ur.com danes dejala, da vzrok požara kriminalisti še preiskujejo. Višina materialne škode zaenkrat še ni znana. V požaru so bila poškodovana tudi tri osebna vozila. Gramčeva je še poudarila, da je pri gašenju bil lažje poškodovan gasilec, ki se je zastrupil z dimom.[img][/img]
_________________
Lep pozdrav vsem, ki prebirajo forum |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
Rezi Denca
Pridružen/-a: 19.10. 2007, 02:15
Prispevkov: 42
|
| Objavljeno: 28 Nov 2007 12:48 Naslov sporočila: |
|
|
Res me začenja skrbeti.
Torej argument, da bi bili zračniki proti požarni varnosti, ki smo ga že slišali, sploh ne drži?
Predstavljati si poskušam, kako se lahko rešim iz tega stanovanja v primeru požara. Vali se dim in jaz seveda ne vem, kje gori. Torej ne morem špekulirati, ali so stopnice dovolj dobre za umik. V šoli so nas učili, da dvigalo ni pot reševanja v primeru požara.
Danes grem kupit debelo vrv, da se bom lahko v nezaželeni nuji spustila po njej skozi okno ali balkon na plano.
Predlog koordinatorjem: povabimo gasilce na ogled in naj sami povedo, kaj je po njihovem strokovnem mnenju potrebno urediti, da bo soseska požarno varna (pa tudi za druge ujme naj povedo, ko dobo že ravno tukaj) |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Igor
Pridružen/-a: 20.08. 2007, 12:44
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 28 Nov 2007 16:50 Naslov sporočila: |
|
|
To o gasilcih sploh ni neumno. Sploh sedaj ko imajo izkušnje z enim modernim blokom v Trnovem. Oni bi res najbolje svetovali.
_________________
Lep pozdrav vsem, ki prebirajo forum |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Igor
Pridružen/-a: 20.08. 2007, 12:44
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 08 Jan 2008 13:20 Naslov sporočila: |
|
|
Ali se morda kaj ve, kako in kdaj bo urejeno prezračevaanje stopnišč in hodnikov? Obljubljena je bila rešitev do 10.11. pa do sedaj ni bilo nič takega.
_________________
Lep pozdrav vsem, ki prebirajo forum |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
horhe
Pridružen/-a: 17.08. 2007, 19:03
Prispevkov: 111
|
| Objavljeno: 08 Jan 2008 13:56 Naslov sporočila: |
|
|
kar se tiče vseh napak , ki seveda vključujejo tudi slabo delovanje dvigal, bomo v tem tednu predstavniki poslali pismo SPL-u, na katerem bomo zahtevali postavitev rokov za popravilo napak
Kar se tiče prezračevanja smo dobili dopis od Elektroservisev, da je vse v skladu z zakonom, tako da se tega posla ne bodo lotili. Trenutno predstavniki iščemo strokovnjaka , da preveri ali njihove trditve držijo in v kolikor ne, bo treba najeti sodnega izvedenca, ki bo zapisal napake pri prezračevanju. Naslednji postopek bo potem pridobitev denarja iz naslova bančne garancije in ureditev prezračevanja iz teh sredstev.
V kolikor je kdo , ki se spozna na temo prezračevanj stanovanjskih blokov je dobrodošel za pomoč.
Naslednja točka je tudi nezadoviljstvo z Spl-om, ki v enem letu ni naredil še nič za to sosesko, razen seveda da nam svoje "storitve" zaračunava po 25 EUR mesečno.
lp |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
kebrA2
Pridružen/-a: 16.08. 2007, 12:56
Prispevkov: 63
|
| Objavljeno: 08 Jan 2008 17:28 Naslov sporočila: |
|
|
| horhe je napisal/a: |
Kar se tiče prezračevanja smo dobili dopis od Elektroservisev, da je vse v skladu z zakonom, tako da se tega posla ne bodo lotili. Trenutno predstavniki iščemo strokovnjaka , da preveri ali njihove trditve držijo in v kolikor ne, bo treba najeti sodnega izvedenca, ki bo zapisal napake pri prezračevanju. Naslednji postopek bo potem pridobitev denarja iz naslova bančne garancije in ureditev prezračevanja iz teh sredstev.
V kolikor je kdo , ki se spozna na temo prezračevanj stanovanjskih blokov je dobrodošel za pomoč.
.
lp |
V "POPISU TEHNIČNIH LASTNOSTI STAVBE IN POSAMEZNIH DELOV STAVBE" ki smo ga prejeli preden smo se odločili za nakup stanovanj na strani 5/5 piše;
"Prisilno se prezračujejo vsi ostali prostori brez zunanjih oken, prezračevanje kletnih boksov v vseh treh kleteh pa bo izvedeno preko dovodnih in odvodnih kanalov,"
Prve povedi v tem stavku niso izpolnili, druga pa ni delovala na način, kot so predvideli. Zato predlagam, da se premaknemo v smeri čistejšega zraka (kar se hodnikov tiče). Bom tozadevno kontaktiral z odvednikom in javim naslednje korake.
lp
B |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
kebrA2
Pridružen/-a: 16.08. 2007, 12:56
Prispevkov: 63
|
|
| Nazaj na vrh |
|
|
horhe
Pridružen/-a: 17.08. 2007, 19:03
Prispevkov: 111
|
| Objavljeno: 09 Jan 2008 08:26 Naslov sporočila: |
|
|
| Če se ne motim Elektroservisi trdijo da ta pravilnik velja za poslovne in ne za stanovanjske objekte |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Igor
Pridružen/-a: 20.08. 2007, 12:44
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 09 Jan 2008 11:40 Naslov sporočila: |
|
|
Morda bi bilo treba kako inšpekcijo (npr. gasilci), da ugotovijo, če je tako stanje primerno tudi glede požarne varnosti. V Trnovskih vratih so imeli požar (gl.prispevek zgoraj) in je bilo gašenje zelo otežkočeno, ker ni bilo zračenja.
_________________
Lep pozdrav vsem, ki prebirajo forum |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Rezi Denca
Pridružen/-a: 19.10. 2007, 02:15
Prispevkov: 42
|
| Objavljeno: 10 Jan 2008 00:45 Naslov sporočila: Kdaj so bile sklenjene pogodbe za izdelavo idejnega projekta |
|
|
Hvala, KebrA2.
Pravilnik velja za novogradnje, v 7.čl. določa, da mora biti zrak v prostoru svež in prijeten, v 8. čl. pa, da je minimalni vtok zraka 15m3 na osebo na uro.
V drugem odstavku 7.čl. določa, da je pri projektiranju potrebno upoštevati, da je vir onesnaževanja notranjega zraka stavba kot celota
(kje najdem vsebino Standarda A.7 SIST CR 1752?)
32. čl. določa časovno veljavnost pravilnika, in sicer velja od 15.8.2002. Pred tem so veljali drugi pravilniki.
Ali je mogoče, da so bile pogodbe za izdelavo (2.odstavek 32.čl.) idejnih projektov, projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja, projektov za razpis, projektov za izvedbo in projektov izvedenih del, sklenjene pred uveljavitvijo tega pravilnika? Edino v tem primeru ta pravilnik za naše stavbe ne velja in so se ti dokumenti izdelali po dotedanjih predpisih.
V tem primeru je treba preveriti, kaj so glede tega določali prej veljavni pravilniki.
Lep pozdrav, mislim, da se bomo skupaj veliko naučili, če nam že ne bo uspelo spremeniti realnega stanja smrdečih in vročih hodnikov. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
robert
Pridružen/-a: 16.08. 2007, 21:46
Prispevkov: 249
|
| Objavljeno: 10 Jan 2008 10:00 Naslov sporočila: |
|
|
Tudi mene zanima, od kje se hodniki tako segrejejo, saj so vsi radiatorji na stopniščih in hodnikih zaprti.
Ali je to res samo od našega ogrevanja stanovanj, ko gre toplota ven na hodnik? |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Igor
Pridružen/-a: 20.08. 2007, 12:44
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 10 Jan 2008 12:01 Naslov sporočila: |
|
|
Glede prezračevanja in tudi ostalih napak v zgradbah bi bilo treba obvestiti organ na občini, ki je izdal uporabno dovoljenje. Kdo je izdal uporabno, smo dobili med dokumentacijo. Oni bi morali potem objekt še enkrat pregledati in če ne drugega, bi dobili strokovno mnenje. Če bi ugotovili napake, bi bil to pritisk na ES, ker lahko uporabno dovoljenje tudi odvzamejo.
_________________
Lep pozdrav vsem, ki prebirajo forum |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Igor
Pridružen/-a: 20.08. 2007, 12:44
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 21 Jan 2008 09:35 Naslov sporočila: |
|
|
Pregledal sem blok B1 od vrha do tal (3.kleti). V celem bloku ni nikjer nobene odprtine za prezračevanje, v kleteh so ob dvigalu neki jaški. V 4. nadstropju pa je samo nekje visoko v enem jašku neka loputa, ki se jo komaj vidi. Zrak na hodnikih je pa že obupen, smrdi od raznih barv, kuharije...to se ne bo nikoli prezračilo.
_________________
Lep pozdrav vsem, ki prebirajo forum |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
Igor
Pridružen/-a: 20.08. 2007, 12:44
Prispevkov: 77
|
| Objavljeno: 22 Jan 2008 13:15 Naslov sporočila: |
|
|
Pregledal sem tudi dokumentacijo, ki smo jo prejeli skupaj s kupljeno nepremičnino. V tehničnem opisu lepo piše, da bo v vseh zaprtih prostorih
nameščeno prisilno prezračevanje. Torej bo treba to iztožiti in uveljaviti bančno garancijo. Ker gre za stvarno napako, ker prezračevanja na hodnikih in stopniščih NI.
Elektroservisom bi se bolj splačalo, da v stekla na stopniščih vrežejo in montirajo okna. Vse drugo jih bo prišlo precej dražje-
_________________
Lep pozdrav vsem, ki prebirajo forum |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
robert
Pridružen/-a: 16.08. 2007, 21:46
Prispevkov: 249
|
| Objavljeno: 22 Jan 2008 15:55 Naslov sporočila: |
|
|
Kaj nas briga koliko bo to njih prišlo, a ne.
Glejmo na svojo rit.
Zato bo treba kaj kmalu pobrati spisek napak in podpise, da začnemo postopek uveljavitve bančne garancije, kar se lahko vleče.
Naj povem, da se uveljavitev bančne garancije razlikuje za skupne prostore oz površine od uveljavitve posameznikove. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
