 |
Glavarjeva rezidenca
Glavarjeva rezidenca
|
| Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
| Avtor |
Sporočilo |
vigilantes
Pridružen/-a: 24.11. 2007, 00:29
Prispevkov: 166
|
 Objavljeno: 26 Avg 2013 19:43 Naslov sporočila: Lastnikom, ki oddajajo stanovanja v opozorilo |
 |
|
Glavarjeva rezidenca, ki je naš dom, kjer želimo živeti kot v malo večji zasebni vili, se počasi spreminja v Študentsko naselje. Najemodajalci bi želeli, da njihov zaslužek, s katerim se stanovanje odplačuje samo, preko naših hrbtov priteka v njihova mirna in odmaknjena prebivališča nekje na zelenem obrobju mesta. Dovolj! Potrudite se to jesen urediti stvari. Najemniki morajo prevzeti svoj del odgovornosti do reda in miru v stavbi !
-------------------
Etažni lastnik mora o sklenitvi ali spremembi najemne pogodbe takoj obvestiti upravnika in mu sporočiti ime najemnika in število oseb, navedenih v najemni pogodbi. Do trenutka obvestila se šteje, da je dolžnik vseh terjatev iz naslova upravljanja večstanovanjske stavbe etažni lastnik. V kolikor tega ne stori, je sankcioniran skladno s 169. členom stanovanjskega zakona.
Še vedno pa mora lastnik stanovanja obvestiti davčni organ o dohodkih iz naslova oddajanja stanovanja. V primeru, če tega ne stori, je sankcioniran po davčnih predpisih.
--------------------------------
ZAKON O MNOŽIČNEM VREDNOTENJU NEPREMIČNIN, 22. člen
http://www.dz-rs.si/wps/portal/Home/deloDZ/zakonodaja/izbranZakonAkt?uid=7B97AFCA3942528CC1257A1600256EDC&db=urad_prec_bes&tip=doc
Podatke o najemnih pravnih poslih s stavbami in deli stavb morajo v evidenco trga poslati:
1. najemodajalci, ki so fizične ali pravne osebe in so lastniki stavb ali delov stavb, ki jih dajejo v najem;
...........za vsak najemni pravni posel s stavbo ali delom stavbe, do 15. dne v mesecu po mesecu, v katerem je bil sklenjen najemni pravni posel ali je prišlo do spremembe najemnika ali zneska najemnine. Če je najemodajalec fizična oseba, lahko pošlje podatke v evidenco trga nepremičnin po pošti na obrazcu, ki ga objavi ministrstvo, pristojno za evidentiranje nepremičnin, na svojih spletnih straneh.
-----------------------------------
http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?stevilka=3312&urlid=200369
Z globo od 100.000 do 300.000 tolarjev se kaznuje za prekršek etažni lastnik-posameznik:
1. ali drug pridobitelj lastninske pravice, ki upravnika ne obvesti o spremembi lastništva (17. člen);
2. ki odda stanovanje brez najemne pogodbe (84. člen);
3. ki odda del stanovanja brez pogodbe (drugi odstavek 84. člena);
4. ki najemne pogodbe ne prijavi davčnemu organu (92. člen);
5. ki najemne pogodbe ne predloži pristojnemu registrskemu organu (92. člen);
6. ki inšpektorju ne omogoči nemotenega nadzora (130. člen);
7. ki o sklenitvi in vseh spremembah najemne pogodbe ne obvesti upravnika (24. člen |
|
| Nazaj na vrh |
|
 |
robert
Pridružen/-a: 16.08. 2007, 21:46
Prispevkov: 249
|
| Objavljeno: 27 Avg 2013 21:01 Naslov sporočila: |
|
|
Oprosti, ampak to vsak ve oziroma se dela da ne ve.
Trenutno je več pomembnejših stvari v soseski, ki stagnirajo,
propadajo ali pa mi ne sledimo rednim vzdrževalnim delom.
Pri meni je tako, da pač enkrat rezkiram in grem pozvonit,
verjemi da zaleže, ker samo enkrat je brezplačno oz uzalud,
ker v drugo vedo da sem se pripravljen spustiti na živalski nivo.
Opažam da vsi preveč pametujemo in svetujemo.
Če bi vsak mesec naredili samo eno stvar in jo dokončali,
bo bilo veliko bolje. |
|
| Nazaj na vrh |
|
|
|
|
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
