Klempa
Administrator foruma
Pridružen/-a: 14.08. 2007, 09:35
Prispevkov: 200
|
 Objavljeno: 20 Avg 2007 10:15 Naslov sporočila: Predlogi za predstavnike lastnikov stanovanj v nadzornem odb |
 |
|
Na podlagi prispevka člana foruma "Muhca", ki sprašuje kam z našimi jamrarijami začenjam novo temo.
Stanovanjski zakon (SZ-1), Ur. list RS, številka 69/2003 za komuniciranje stanovalcev z upravnikom predvideva možnost imenovanja nadzornega odbora, katerega pristojnosti so prav tako določene v istem zakonu
39. člen
(nadzorni odbor)
(1) Etažni lastniki lahko imenujejo nadzorni odbor.
(2) Če etažni lastniki ne sklenejo drugače, ima nadzorni odbor
tri člane in nadzoruje delo upravnika, ki izhaja iz pogodbe o
opravljanju upravniških storitev, predlaga predloge sklepov, o
katerih se glasuje s podpisovanjem listine, ter daje pobude
upravniku.
(3) Na osnovi pooblastila, danega na zboru lastnikov, lahko
nadzor izvaja tudi eden od etažnih lastnikov.
(celotno besedilo zakona - če koga zanima - se nahaja na URL: http://www2.gov.si/zak/Zak_vel.nsf/570376691fe96946c1256616002db3ea/c12563a400338836c1256d4b00244fc6)
Torej - na zboru etažnih lastnikov določen nadzorni odbor ALI pa eden izmed etažnih lastnikov, ki se mu podeli pooblastilo ima nato pristojnost, lahko uradno komunicira z upravnikom, ga nadzoruje in drugo.
Ker je v tem kratkem času slišati veliko več negodovanja kot pohval nad našim upravnikov, istočasno pa na dosedaj edinem zboru etažnih lastnikov ni bilo nobenega, ki bi bil pripravljen sodelovati v nadzornem odboru, predlagam, da se javijo stanovalci, ki bi bili pripravljeni sodelovati in zastopati naše skupne interese.
Menim, da je ključnega pomena, da se organiziramo tudi v tej smeri in na ta način vsaj nekoliko izboljšamo našo pozicijo v odnosu do upravnika (nenazadnje pa tudi do Elektroservisov), ki v tem trenutku nima nobenega uradnega sogovornika na naši strani in tako so naša poslana pisma, pobude in predlogi - verjetno tudi pritožbe - prepuščena na milost in nemilost odločitvi, ali bodo deležna(e) odgovora ali ne 
_________________
An optimist robs himself of the joy of being pleasantly surprised. |
|
Pogosta vprašanja
Išči
Seznam članov
Skupine uporabnikov
RSS Feed
Registriraj se
Tvoj profil
Zasebna sporočila
Prijava
